23 июня 2016 г.

Работа в Госдуме / Вячеслав Позгалев: «В России появится единый реестр застройщиков»

Государственная Дума приняла во втором чтении проект закона, направленный на повышение уровня защиты прав дольщиков. Депутаты внесли изменения в действующее законодательство о долевом строительстве.

Документ, разработанный Минстроем России, предусматривает поэтапное введение новых требований, которые вступят в силу с 1 марта и 1 июля 2016 года, а также с 1 января 2017 года. В частности, дифференцируется размер уставного капитала застройщика, который вправе привлекать средства граждан, в зависимости от строящейся площади.

«Минимальный размер капитала должен составлять 2,5 млн. руб. при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика не более 1,5 тыс. кв. м, а при площади всех объектов долевого строительства застройщика более 500 тыс. кв. м. эта сумма составит уже - 1,5 млрд. руб. Данные требования вступят в силу с 1 июля 2017 года», - уточнил Вячеслав Позгалев.

Кроме того, застройщики будут иметь право использовать средства дольщиков для строительства объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры (дорог, тротуаров, велосипедных дорожек) в случае безвозмездной передачи объектов транспортной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность.

«Параллельно проектом повышается информационная открытость застройщиков. Теперь на сайте строительной компании, привлекающей средства дольщиков, в отношении каждого объекта недвижимости должна быть размещена информация об аудиторском заключении за последний год, а также заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом», - рассказал Вячеслав Позгалев.

При этом с 1 июля этого года Минстроем будет создан единый реестр застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Все сведения должны быть открытыми и общедоступными, за исключением тех, доступ к которым ограничен действующим законодательством.

Добавим, что третье, окончательное чтение законопроекта запланировано в Государственной Думе на пятницу, 24 июня.

 

blog comments powered by Disqus